最牛钉子户(03)
郭总算是服了那位沈清和, 嘴巴利索的能去参加脱口秀节目,一般人真的辩不过他。
“一个普通小老百姓,能这么难搞?是胡搅蛮缠还是?”马总不大在意, 哪次拆迁不遇上几个难搞的,他都不习惯。
“不, 人家说的有理有据, 要不是我还有点脑子, 差点就被他洗脑了。
不去做传销, 真是可惜了。”
郭总也算是见过世面的人,遇到的能说会道的人大把, 他本人也不是草包。
遇到过不少的谈判高手, 第一次在谈判中失态。
如果不是沈家的房子占据整整一栋,地段又好。就这种事, 还不至于让他亲自来见一位普通的业主。
吐槽完, 郭总没有忘记汇报, 老老实实的说了见面约谈的情况,马总沉吟片刻才说, “这条件我们不是给不起, 但不能开这个先例。
如果都学他这样,可要出大问题。”
“对,我也是这么考虑的。他的条件我看没有什么转圜的余地。”
他看人一般很准, 从沈清和的眼神还有听他说话的语气,商量的余地根本就不大。
“再晾晾,到时候他会比我们还急。”
“是。”
这样的人, 他们遇到不少,马总还不以为意。有些人前期装的不在乎,可最后还不是乖乖的签字。
几轮谈判下来,总能打破他们的防线,一定会让他们签字的。
对于沈家这样的,倒是可以多给点好处。但也不能过,稍稍多给点没关系,普通业主即使知道了有意见也不会躁动。
他们一套房子怎么能跟人家一栋楼的业主相比。再说人家有两套半层的房子加高而来的五楼。
那在可操作的范围内,他们解释一下,就能哄过那些业主。
马总的晾晾,真还是晾了许久,沈清和大致明白开发商的意思也不说啥。
“咚咚咚……”
沈清和家的门被敲响,“谁啊?”
“沈叔在家吗?”
“在呢,是小李啊,有事儿?”
是四楼的租户小李,沈清和开门。
“小李进来坐。”
“沈叔,不了,我就是来问问,咱这栋楼还拆迁吗?”
“不拆,想继续租就放心住。”
“不拆,我看路口已经开始拆了。”
“我没签字,不拆,只要不怕以后周围吵,有灰尘,就继续住。施工的时候我给你们降降房租,等施工完毕以后再恢复过来。”
“沈叔,真的呀。”
楼上的租户,都挤在门口,听到沈清和的话,都高兴的笑了。
降房租,那可真好。吵点不怕,他们周末有时候也加班,在家的时候也就晚上比较多。
可到了晚上,工地一般也不会作业,偶尔赶赶工,忍忍就过去了。
嘈杂对于他们来说虽有影响,但在能忍受的范围内。
沈叔主动给他们降房租,这可是好事。永林路可是个好地方,离他们上班的地方最远就四站路。
四站路,不算远,走过去都行。能住进沈家的房子可不容易,对租户的要求可高了。
不是有钱就能住进来的,沈叔对租户要做简单的了解,才能让你租房。
不过他的法眼,甭想租到房。
“真的,但是咱说好,等周围的房子盖好,房价要涨回来。还有等咱周围开始盖房时,房租才开始降。”
“嘻嘻,能降就好。”说话的姑娘,是刚住进来的一位小姑娘樊乐乐,住在半层房加高的五楼。
今年大学毕业,国内一流的名校毕业。家里条件一般,但是她品学兼优,靠着学识过硬,居然进了海市的本地的一家大集团工作。还边工作边准备考研,打算一边工作一边读研。
“如果到时嫌弃这里灰尘多,噪音大,你们提前告诉我一声,随时可以搬走。”
话说在前头,沈清和门前围着一群的租户,都是一家住着好几位。要不这么高的房租一个人也承担不了。
“不搬 ,我们不怕灰尘,不怕噪音。”
“好啦,好啦,不搬就回去。别堵在我家门口,还有一个个的记得按时交房租,交水电,别给人家理由,停你们的水电燃气。”
沈清和开始赶人,全堵在他门口,出不去进不来。
“知道啦,马上滚。”一位圆滚滚身材的白胖子,站直身体像往常一样,敬了一个军礼。嘻嘻哈哈的转身跑上楼。
吨位比较大,那声音,特瓷实,每一步都重若千斤。
没多久,快要拆迁到沈家这片的时候,开发商又找沈清和谈了几次。可依然没有成功。
开发商没有办法,最后只能不管那夹在中间的四层半高的小楼。
在叮叮当当的噪音中,沈家和其他的租户,度过了灰尘飞扬,噪音刺耳的一年。
沈家占据的地段,可是黄金地段,该是轮到沈清和给他们制造噪音的时候。
租户们因为沈清和要加固整栋楼还有重新装修整栋楼,已经全部搬走。
沈家也租了一家市中心的一家复式楼,自家要住一年。
租户们一年以后,在同等价格下,他